CÓMO EVALUAR PROYECTOS DE INVERSIÓN

Para las empresas es importante llevar a cabo un proyecto de inversión  aunque algunos de estos puedan tener alguna ventaja o desventaja,  por lo que es necesario evaluar estos proyectos con el fin de conocer su viabilidad, su recuperación en tiempo y su rentabilidad, o poder compararlos con otros proyectos y así poder elegir al más atractivo o el más conveniente para la empresa. Estos proyectos se realizan a partir de la estimación de flujos de efectivo de cada proyecto por dar mención a ellos: la inversión inicial, los flujos de efectivo de operación anual (que duran la vida del proyecto), los flujos de efectivo de terminación del proyecto.

Cabe mencionar que el mejor método desde mi punto de vista es Valor Presente Neto, (VPN) pues ya que este es muy fácil de obtener el resultado, este método mide cuanto valor es creado o adicionado para poder lleva a cabo cierto proyecto de inversión que una empresa tiene, es importante tener en cuenta que los resultados de los proyectos de inversión con un VPN positivo se deben de considerar como un proyecto viable para invertir.

La fórmula para calcular el VPN es la siguiente: VPN= - II + (suma de) [FEO/(1+R(r))t] + [FET/(1+R(r))n]

Dónde:

II= Inversión inicial

FEO = Flujos de efectivo de operación en el año

t = año

n = duración de la vida del proyecto en años

R(r) = tasa de rendimiento requerida del proyecto

FET: Flujo de efectivo de terminación del proyecto

 

TRES CONCEPTOS FINANCIEROS: LIQUIDEZ, SOLVENCIA Y RENTABILIDAD

Es necesario conocer tres conceptos financieros, los cuales son importantes,  pues estos nos permitirán llegar a una toma de decisiones  que sean adecuadas para la empresa y estas son: LIQUIDEZ, SOLVENCIA Y RENTABILIDAD,  donde cada uno de ellos nos muestra la capacidad que tienen las empresas al momento de pagar sus deudas  ya sea a largo plazo, corto plazo, como también miden el éxito o pérdida de la empresa.

  Por dar mención a cada uno de ellos, el primero es:

Ø  LIQUIDEZ: es la capacidad de una empresa para atender  sus obligaciones  de pago a corto plazo.

Sin embargo, existen otras herramientas para medir la liquidez que son más rápidas y sencillas de obtener y estas son: el fondo de maniobra  y  los ratios, donde el fondo de maniobra se analizara si se tiene o no un exceso de los activos circulantes sobre los pasivos circulantes. Por otro lado los ratios proporcionan información con valores absolutos, indicando el margen de seguridad del que dispone la empresa en un momento determinado para hacer frente a posibles contingencias de pago.

Ø  SOLVENCIA: es aquella capacidad que tiene la empresa para poder atender el pago de sus compromisos adquiridos a largo plazo.

Para medir la solvencia se encuentran tres puntos:

a)    Los ratios de apalancamiento.

b)    Los ratios de estructura financiera.

c)    Los ratios de equilibrio temporal entre activos y pasivos.

 

Ø  RENTABILIDAD: es la capacidad de un bien para producir beneficios y la medida que proporciona al compararse cuantitativamente con la inversión que lo originó.

RENTABILIDAD ECONOMICA:  representa la relación medida en porcentaje, entre el beneficio antes de las cargas financieras e impuestos sobre el beneficio y el volumen medio en el periodo considerando de los activos o inversión que han sido dedicados a obtener el anterior beneficio.

RENTABILIDAD FINANCIERA: relación porcentual que existe entre el beneficio neto y el capital invertido por los accionistas.